RARE! Maison de 286 m2 composée de 2 appartements à la Balme de Sillingy
La Balme-de-Sillingy (74330)
Réf :
230903
Harmony Immo vous propose cette villa implantée sur 900 m2 de terrain, située à la balme de Sillingy. Ce bien offre une opportunité pour une vie confortable et paisible avce beaucoup de luminosité . Ce bien composé de deux appartements offre un espace à vivre 146m2 habitables, et 140 m2 d'annexes .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage pour votre véhicule, une salle de jeux de 24 m2 avec petite kitchnette donnant sur une terrasse sud, une buanderie équipée d'une douche, une chambre, et au sous sol une cave .
Le premier étage abrite trois chambres dont une pouvant faire office de bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour de 38m2, offrant une tripple exposition (dont le sud) pour une ambiance lumineuse et chaleureuse. Une salle de bains complète ce niveau, garantissant votre confort au quotidien.
Au deuxième étage, un vaste séjour avec cuisine équipée vous attend, doté d'un balcon exposé à l'ouest, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter cet étage, offrant des possibilités multiples pour personnaliser votre espace.
DPE : G - GES : G dépense annuelle entre 5850€ et 7960€ prix moyen des énergies indexé au premier janvier 2021 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive.
Le prix de ce bien est de 572 000 € Honoraires charge vendeur inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vous établir dans cette maison ne manquant pas d'atouts! qui offre un cadre de vie idyllique associé à un aménagement pratique. Contactez Julia OKUR (EI) RSAC N°893 442 814 au 06 21 30 02 03 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette propriété a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
