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Exclusif
Coup de coeur

Local Commercial traversant de 53m² avec vitrine!

Cran-Gevrier (74960)
Réf : 230101

Harmony Immo vous propose à la vente les murs d'un local commercial vide, traversant de 51m², sur la commune de Cran-Gevrier à "Chorus". Ce local commercial est composé d'une entrée avec placard, donnant accès une salle d'attente, d'une grande pièce bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une petite cuisine. Ce bien dispose d'un accès handicapé ainsi que d'une bonne visibilité sur la rue. Afin de profiter du fonctionnement optimal d'un local, vous disposerez d'un accès et d'une évacuation d'eau dans le bureau, de vitrage anti-effraction avec volet automatique, ainsi que d'une triple VMC. Aucun mur n'est porteur dans ce local, vous permettant si besoin d'aménager à votre convenance. étant traversant et donnant aussi sur un espace vert et un "passage terrasse", , vous pourrez profiter lors de vos poses d'un environnement vert, ensoleillé et calme. Ce bien est proposé au prix de 199500€ honoraires charges vendeurs. DPE vierge. charges annuelles : 486,79 pour le bien. Pas de procédures en cours. Pour toute information ou visite contactez Paul ou Yanis au 0450122441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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Prix du bien 199 500 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 74960
Surface habitable (m²) 54 m²
Nombre de pièces 2
Superficie (m²) 53.54
Nb de salle d'eau 1
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 199 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 41 €
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

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