Coup de coeur

ANNECY AXE NORD , superbe T3 rez-de-jardin

Annecy (74000)

Réf : 240401

Au sein d'une résidence récente de standing, Harmony immo votre spécialiste de Cran-Gevrier et du Grand Annecy vous propose, un lumineux T3 de 55 m2 possédant une double exposition. Ce bien est composé, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec électroménager ouverte sur salon, donnant sur une terrasse de 20 m2, et, un vaste jardin de 116m2, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une cave et d'un garage (en sus du prix de vente pour ce dernier). Les prestations comportent, des volets roulants motorisés, une porte d'entrée blindée, du carrelage toute hauteur dans la salle de bains, de la lumière avec allumage automatique dans la cave et le garage. Le classement pour la consomations en energie est C et et pour les GES est C. Le coût des énergies : se situe entre 370€ et 450€ base de prix 2021, il n'y a pas de procédure en cours, le nombres de lots 128, les charges charges annuelles sont de 1295€ soit environ 108€ mensuel. le prix de ce bien est de 316000€.Si vous souhaitez en savoir plus ou effectuer une visite contacter Jean-François Miralles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 316 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 55 m²

surface terrain 116 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue jardin

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2020

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 316 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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