ANNECY LES FINS T2 DE 47.85M²

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Exclusivité Prix en baisse

Appartement - Annecy (74000) - 47.85 m² - Ref : 22.03.04

254 400
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Description de l'offre

ANNECY, les fins, Harmony immo vous propose en exclusivité ce spacieux T2 de 47.85 m² situé au troisième étage avec ascenseur. Cet appartement au sein d'une copropriété de standing des années 1998 se situe à proximité du centre ville, et bénéficie de la proximité des commerces et commodités. Il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, (le tout mesurant 25 M2), ouvrant sur un balcon exposé EST, d'une chambre de 10m² avec placard intégré, une salle de bains avec fenêtre et d’un toilette séparé, ainsi qu'une cave de 4.72m² L'ensemble du logement est en double vitrage, équipé de volets électriques rendant la vie dans le logement plus confortable. Vous avez la possibilité d'acheter en sus du prix de vente, un grand garage de 26.70m² Montant des charges annuelles : 1138 euros, incluant chauffage & eau chaude, ascenceur, etc... ; Taxe foncière : 762 euros. DPE : E et E (changement de la chaudière collective cet été, déjà payé) Nombre de lots principaux :16 Nombres de lots totaux 56 Aucune procédure en cours. Cet appartement vous est proposé au prix de 254 400 € Honoraires Agence Inclus charge acquéreur de 6% TTC. Découvrez ce bien sur son site dédié : http://annecy37.avendre-appartement.com Programmez dès à présent votre visite en contactant votre agence HARMONY IMMO au 04.50.12.24.41.

Descriptif du bien

Prix du bien 254 400 €


Ville ANNECY


Type de biens Appartement


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 47,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,85 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Vue Rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.72


Exposition EST


Année de construction 1998


Copropriété OUI


Lot n° 53


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 1 138 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 95 €


Taxe foncière annuelle 762 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Annecy (74000)

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