Annecy, T3 aménagé T2 de 66,65m²

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Exclusivité

Appartement - Annecy (74000) - 66.65 m² - Ref : 220301

243 800
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Description de l'offre

Exclusivité sur Annecy, lumineux appartement T3 aménagé en 2 pièces avec Harmony Immo. Situé proche de la rocade, à 10 minutes à pied de courrier,(proche rocade) vous profiterez de toutes les commodités à moins de 5min. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse exposé SUD. Cet appartement est composé d'une belle entrée avec placard, d'une chambre donnant sur une salle d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 30,45m². Il est tout à fait possible de créer une seconde chambre qui était déjà présente à l'origine tout en conservant une pièce de vie ouverte de près de 17m² sur la cuisine. Une cave est vendue avec cet appartement, un garage est possible en sus du prix de vente. Nombre de Lots : 67; Taxe foncière : 773€ ; Charges annuelles de copro (chauffage inclus) : 1305€; Pas de procédure en cours; Consommation 299 (E); Ges 52 (E) diagnostic réalisé en février 2022. Cet appartement vous est proposé au prix de 243 800 € honoraires charge acquéreur de 6% inclus soit 230 000€ hors honoraires d'agence.Vous pouvez visionner l'appartement sur son site dédié : http://annecy36.avendre-appartement.com Pour tout renseignement contacter Dessauvages Yoann au 07.66.62.47.27, agent commercial enregistrer sous le numéros RSAC 882 279 276.

Descriptif du bien

Prix du bien 243 800 €


Ville ANNECY


Type de biens Appartement


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 66,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,65 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1962


Copropriété OUI


Lot n° 32


Quote Part annuelle des charges 1 305 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 108,75 €


Taxe foncière annuelle 773 €


Diagnostics de performance énergétique

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