Meythet – T4/5 traversant 92,5 m² – Dernier étage

Annecy (74960)

Réf : 260107

Belle vue dégagée pour ce T4/5 traversant de 92,51 m² au dernier étage

Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, dans le quartier Cotfa à Meythet, ce T4/5 lumineux est proposé en exclusivité chez Harmony Immo. (possibilité d'une quatrième chambre)

L’appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d’un agencement optimisé : une cuisine fermée avec cellier, trois chambres spacieuses dont deux avec placards, une salle de bain, des WC séparés et un séjour de plus de 27 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes.

De nombreux rangements ainsi qu’une cave complètent ce bien. La copropriété dispose d’un parc privatif fermé, accessible uniquement aux résidents, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.

Bien entretenu, l’appartement présente une bonne performance énergétique (DPE D, GES D) grâce à l’isolation des combles réalisée en 2015, au remplacement de la chaudière collective en 2020 et au double vitrage.

Proposé au prix de 349 900 € honoraires à la charge du vendeur inclus. Charges : 215,20 €/mois (eau chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1 188 €. Copropriété de 64 lots, bien tenue, sans procédure en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Yoann Dessauvages (RSAC 882 279 276) au 07 66 62 47 27. Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 349 900 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 92,51 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,51 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Montagne

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 349 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 215,20 €

Taxe foncière annuelle 1 188 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

06 35 47 72 55

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent vous intéresser

Exclusif

Voir le bien

Annecy (74960)

A vendre T4 traversant avec ascenseur – Proche Thiou

Appartement T4 de 91m2 à fort potentiel proche du Thiou

92 m²

299 900 €