Appartement 4 pièces traversant avec vue montagne
Annecy (74960)
Réf :
241009
L'agence Harmony Immo vous présente en exclusivité ce superbe appartement traversant et lumineux, de type T4, d'une surface de 92,51 m², avec possibilité de le transformer en T5. Idéalement situé à Meythet, cet appartement au 3ème et dernier étage sans ascenseur bénéficie d'un parc fermé et privatif de copropriété.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement optimisé. L'appartement offre une cuisine fermée et ergonomique avec cellier, trois chambres spacieuses dont deux équipées de placards intégrés, un dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace de vie de plus de 27 m² s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes.
L'appartement dispose également de nombreux rangements, pour un confort de vie maximal. Une cave vient compléter ce bien.
Parfaitement entretenu, ce logement bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE : D, GES : D), grâce à l'isolation des combles en 2015, au changement de la chaudière collective en 2020 et à la présence de double vitrage dans tout l'appartement.
Le prix est fixé à 380 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les charges de copropriété sont de 215,20 € par mois eau chaude et chauffage inclus. Vous faites également partie d'une copropriété bien entretenue de 64 lots, sans aucune procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1 188 €.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique, alliant confort, vue exceptionnelle et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans plus attendre Yoann Dessauvages, agent commercial (RSAC 882 279 276) au 07 66 62 47 27.
Retrouvez les informations relatives aux risques liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr.
Une opportunité à saisir rapidement !
