Exclusif

A vendre T4 traversant avec ascenseur – Proche Thiou

Annecy (74960)

Réf : 250602

Exclusivité – HARMONY IMMo

Situé dans le quartier recherché de Chorus, à deux pas des commodités et de la promenade du Thiou, découvrez ce spacieux appartement T4 traversant, en étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Ce bien avec triple exposition, bénéficie de beaux volumes, un véritable atout rare sur le secteur.

D’une surface de 87,95 m², il se compose de :

Une grande pièce de vie conviviale de 25,16 m², idéale pour recevoir
Une cuisine semi-ouverte de 8,09 m²
Trois chambres confortables
Une salle d’eau
WC séparés
De nombreux rangements

Un balcon exposé ouest prolonge l’espace de vie, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Une cave complète ce bien.
Garage possible en sus.

Prix : 329 900 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Les charges mensuelles s’élèvent à 130 € fond de travaux lois alur inclus. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, les émissions de gaz à effet de serre : A (GES). La copropriété comprend un total de 79 lots principaux, sans aucune procédure en cours.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Juliette Barmasse, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 989 570 783, au 06 37 22 21 01.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

découvrir le bien

Prix du bien 329 900 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 87,95 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.35

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1992

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 329 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

06 35 47 72 55

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent vous intéresser

Coup de coeur

Voir le bien

Annecy (74960)

Appartement T4 de 91m2 à fort potentiel proche du Thiou

Meythet – T4/5 traversant 92,5 m² – Dernier étage

92,51 m²

349 900 €