Vue imprenable : Appartement T4 de 105m² au calme

Cran-Gevrier (74960)

Réf : 240201

Une très belle vue panoramique dans cet appartement T4 de 105 m², situé en étage élevé, dans un quartier calme.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. L'appartement possède un grand salon où vous pourrez admirer la vue magnifique sur les montagnes et la ville d'Annecy

Ce bien offre également un grand parking de copropriété. Un garage peut être acquis en supplément.

Prix de 462 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus.

Charges de copropriété mensuel : 391 euros mensuel et 4700 € annuels.

Nombre de 103 lots dont 66 à usage d'habitation,

Pas de procédure en cours.

DPE : E et GES : E.

Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard se situent entre 1520 € et 2120 €, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

Pour organiser une visite de ce magnifique appartement, contacter : Yoann Dessauvages 07.66.62.47.27, enregistré sous le numéro RSAC 882 279 276.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 462 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue lac, montagne, dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 8

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 462 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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