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Maison rénovée - Seynod

Annecy (74000)
Réf : 240505

CO-EXCLUSIVITÉ

Nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied, récemment rénovée, d'une surface de 80 m². Située dans un quartier paisible et familial à Seynod, proche route des creuses, cette propriété bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest et offre une totale intimité.

La pièce de vie, très spacieuse, s'étend sur 42 m² et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre de 14 m² avec un vaste dressing. La salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire balnéo pour deux personnes, et d'un lavabo avec miroir anti-buée. Les toilettes sont séparées.

Cette maison est équipée d'une climatisation réversible programmable et connectée, ainsi que d'un ballon thermodynamique. Un espace est déjà prévu dans le salon pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle.

Parfaitement isolée avec une épaisseur de 160 mm, la maison possède également une toiture refaite à neuf.

L'extérieur, d'une surface d'environ 350 m², est verdoyant et à rafraîchir. Il offre la possibilité de stationner deux voitures en file indienne. Plusieurs places de stationnement gratuites se trouvent aux alentours.

Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate de nombreux commerces et services (supermarché, pharmacie, boulangerie, arrêt de bus), accessibles en seulement 5 minutes à pied.

Cette maison est au prix de 499 900€, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Yanis BENATTIA au 06.52.71.47.41

découvrir le bien
Prix du bien 499 900 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 78 m²
surface terrain 350 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1966
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 499 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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