Nouveauté

T3 de 72 m² avec terrasse, vue sur le Thiou et exposition sud

Cran-Gevrier (74960)

Réf : 261101

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 72 m², situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2004.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité et son environnement agréable. Il profite d'une vue dégagée sur le Thiou, sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement appréciable.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 10 m².

Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, affiche un DPE classé D. Son agencement et ses volumes en font un appartement agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Le prix de vente est de 320 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Un grand garage de 19 m² est également proposé à la vente en supplément du prix, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'une solution de rangement appréciable.

Un appartement lumineux, bénéficiant d'une belle terrasse, d'une vue sur le Thiou sans vis-à-vis et d'un emplacement agréable.

Copropriété : aucune procédure en cours

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Yanis Benattia, agent commercial (EI) au 06 52 71 47 41.

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Thiou

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 4

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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