Exclusif

Maison 3 p 65 m² à Cran Gevrier entièrement à rénover

Annecy (74960)

Réf : 260601

Située un secteur recherché et au calme à Cran-Gevrier, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison de 65 m² offre un fort potentiel de rénovation. (POSSIBILITE D'EXTENSION (permis de constuire déjà obtenu)

Édifiée sur une parcelle de 231 m², elle bénéficie d'un jardin idéal pour aménager un agréable espace extérieur.

La maison se compose actuellement de 3 pièces et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité. En annexe, vous retrouverez deux cave au sous sol. La maison vous est proposé à 417 900 € HAI soit 395 000 euros net vendeur et 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : G GES G

Pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent commercial Matteo Miralles au 06.50.35.27.51, enregistré au numéro RSAC 919 148 163.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 417 900 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 57 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 417 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %

Bilans énergétiques

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