Appartement 4 pièces traversant exposé SUd
Annecy (74960)En exclusivité avec votre agence Harmony Immo, au sein d’une copropriété calme et soigneusement entretenue, découvrez cet appartement T4 traversant Sud/Nord. Cet appartement nécessite quelque travaux afin d'en tirée sont meilleur potentiel. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel desservant une cuisine indépendante et un vaste double salon-séjour lumineux. Cet espace convivial s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés, idéal pour une vie de famille. Il est possible de fermer le double salon/ séjour afin de crée une quatrièmes chambres. Une cave complète ce bien. Le stationnement est aisé grâce à un grand parking de copropriété sécurisé par barrière. Les charges de copropriété s’élèvent à 92 € par mois (1 097 € par an). Le chauffage est individuel électrique.DPE : C GES : B. Prix de vente : 280 900€ (honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur).Copropriété de 209 lots aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Yoann Dessauvages, immatriculé au RSAC d’Annecy n° 882 279 276, au 07 66 62 47 27. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).