Exclusif

Appartement T3 de 66 m² à rénover | Secteur Chorus, 74960 Annecy

Annecy (74960)

Réf : 260903

Idéalement situé au cœur de Cran-Gevrier, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 66 m², offrant un très beau potentiel après rénovation.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville d'Annecy.

Situé au 1er étage, l'appartement présente l'avantage de ne disposer d'aucun logement au-dessus, offrant ainsi davantage de tranquillité. Il bénéficie également d'une petite terrasse.

L'ensemble du logement est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et créer un appartement correspondant parfaitement à vos envies.

Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

DPE : E GES : B

Charges de copropriétés mensuelles : 110 euros par mois / Charges de copropriété annuelles : 1320 €

Pour organiser une visite, veuillez contacter Matteo Miralles, agent commercial en immobilier au 06.50.35.27.51, enregistré sous le numéro RSAC : 919 148 163.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix du bien 265 900 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue sans vis à vis

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1992

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 265 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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