Appartement traversant Annecy, quartier Chorus

Annecy (74960)

Réf : 260704

Situé dans le très recherché quartier Chorus à Annecy, votre agence Harmony Immo vous propose cet appartement traversant de 60 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services du quotidien.

Au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce logement lumineux se compose d’une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il dispose également de deux chambres avec vue montagne, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

L’appartement ne nécessite pas de travaux spécifiques et bénéficie de prestations appréciables, notamment du double vitrage et aménagement sur mesure. Son agencement traversant apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d’un balcon.

En annexes, le bien comprend une cave ainsi qu’un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires.

La copropriété présente de faibles charges (81€ / mois), un atout supplémentaire pour ce bien.

Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, Dpe : E ; GES : B

votre appartement est proposé à 318 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur inclus.

Pour plus de renseignements, contacter Yoann Dessauvages au 07 66 62 47 27 , agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 882 279 276.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à retrouver sur le site de Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Prix du bien 318 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage , Electrique

Type de chauffage , Radiateur

Format de chauffage , Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1954

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 318 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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