Exclusivité : T4 Lumineux et traversant avec Balcon Sud.
Cran-Gevrier (74960)
Réf :
240702
À Annecy, dans le secteur paisible de Cran-Gevrier Renoir, votre agence interkab Harmony Immo vous présente en exclusivité ce T4 traversant SUD , NORD). Niché au sein d'une copropriété calme, cet appartement lumineux vous séduira par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel.
En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une cuisine séparée et un spacieux double salon-séjour, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.
Pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire, un grand double est disponible en sus du prix de vente. De plus, le stationnement est facilité grâce à un vaste parking de copropriété sécurisé par une barrière. DPE : D; GES : B.
Les charges de copropriété s'élèvent à 92€ par mois, soit 1097€ annuels. Le chauffage est individuel électrique. Le prix de cet appartement est de 286 200€, honoraires de 6% inclus à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 209 lots et aucune procédure en cours n'est à signaler.
Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Yoann Dessauvages, enregistré sous le numéro RSAC 882 279 276, au 0766624727.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
