Exclusif

Nouveauté

A vendre T4 traversant avec ascenseur – Proche Thiou

Cran-Gevrier (74960)

Réf : 250602

Exclusivité, HARMONY IMMO, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en étage avec ascenseur, situé dans le quartier prisé de Chorus. Bénéficiant d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et de la promenade du Thiou, cet appartement offre de beaux volumes et grâce à sa triple exposition, vous pourrez bénéficier de lumière toute la journée.

L’appartement, d’une superficie de 87,95 m², se compose de trois chambres, d’une pièce de vie conviviale de 25,16 M² avec cuisine semie ouverte de 8,09 m², d’une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Un balcon exposé ouest vient complété les espaces.

Une cave complète le bien. Cet appartement vous est proposé au prix de 352 000€, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Les charges mensuelles s’élèvent à 130 € fond de travaux lois alur inclus. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, les émissions de gaz à effet de serre : A (GES). La copropriété comprend un total de 79 lots principaux, sans aucune procédure en cours.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Yoann Dessauvages, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 279 276, au 07 66 62 47 27.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

découvrir le bien

Prix du bien 352 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 87,95 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.35

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1992

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 352 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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