Chorus 7 mn de courier Spacieux T3 de 68m² vue montagnes

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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Appartement - Cran-Gevrier (74960) - 67.44 m² - Ref : 210103

191 700
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Description de l'offre

En exclusivité, au calme et au coeur de ville, situé dans un quartier pavillonnaire, ce spacieux T3 de 68 m² est dans un immeuble à taille humaine des années 1950. Au troisième étage sans ascenseur, il bénéficie du calme, d’une vue montagne et d’une double exposition.. En effet, vous êtes à 5 min de courrier, proche de chorus et si l’envie vous prend, vous pouvez embellir votre journée, en longeant le Thiou à vélo ou à pied pour vous rendre en centre-ville d’Annecy, la balade sera belle ! Ce logement est actuellement loué. Vous y trouverez une spacieuse cuisine pouvant être ouverte sur le séjour exposé SUD-EST, deux chambres, un WC et une salle de bain. Chauffage individuel. Les fenêtres double vitrage et la porte d'entrée sont récentes. Pour le reste, laissez libre cours à votre imagination ! Ce bien vous est proposé au tarif de 191 700€ honoraires charge vendeur inclus comprenant cave et appartement. Consommation énergétique : G ; GES : F. Pas de procédure en cour, copropriété de 10 lots principaux et 10 annexes Taxe foncière 2020 : 765€. Charges annuelles 384€ Monsieur Dessauvages agent commercial (numéro rsac 882279276) tel : 07.66.62.47.27 de l'agence HARMONY IMMO est à votre service pour toutes autres informations

Descriptif du bien

Prix du bien 191 700 €


Ville CRAN-GEVRIER


Type de biens Appartement


Code postal 74960


Ville Cran-Gevrier


Surface habitable (m²) 67,44 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,44 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Tournette


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1950


copropriété OUI


Prix de vente 191 700 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 32,20 €


Taxe foncière annuelle 765 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cran-Gevrier (74960)

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