Exclusif

Quartier vernay-les iles, maison mitoyenne avec extérieurs et sous-sol

Annecy (74960)

Réf : 261103

Cran-Gevrier secteur verney les iles– Maison mitoyenne meublée de 66,30 m² avec jardin, abri et caves

Votre agence Harmony Immo vous propose, à Cran-Gevrier, dans un quartier pavillonnaire calme,

proche de toutes commoditées, une maison mitoyenne de 66,30 m²

Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 19,78 m² réunissant salon et cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, une chambre et un WC indépendant.

Étage : deux chambres supplémentaires, deux salles de bains modernes et un second WC.

Extérieurs et annexes : un jardin privatif pour profiter des beaux jours au calme, un abri polyvalent (coin détente aux beaux jours, abri pour une voiture en hiver) et deux places de stationnement.

Sous-sol : deux grandes caves, idéales pour le stockage ou vos projets personnels (possibilités d aménagement).

Performance énergétique : DPE classe F (396 kWh/m²/an en énergie primaire, 172 kWh/m²/an en énergie finale) – GES classe C. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 750 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

le prix de ce bien rare: 477750€ honoraires charges du vendeur

Contact : Marie Guivarch, agent commercial (EI), RSAC ANNECY n° 931 907 083 – Tél. 06 98 30 57 69

Prix du bien 477 750 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 66 m²

surface terrain 243 m²

Surface loi Carrez (m²) 66 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1954

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 477 750 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles*

Contacter l'agence

04 50 12 24 41

Validation

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.