T5 Duplex avec 50 m2 terrasse - Annecy garage
Annecy (74960)Magnifique vue dégagée sur les montagnes pour ce superbe et spacieux T5/6 en duplex de 129 m², situé au sixième et dernier étage.
À seulement 800 m du centre Courier, ce bien se trouve sur la commune d’Annecy, secteur Cran-Gevrier.
Au sein d’une résidence récente de 2016, ce bien bénéficie d’une triple exposition Sud, Est et Nord. Cet appartement lumineux et moderne se compose :
-
Au sixième étage : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 40 m² donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 50 m², ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau.
-
Au septième étage : trois chambres, un coin bureau pouvant être transformé en cinquième chambre, ainsi qu’une salle de bains.
La résidence est conforme aux normes PMR et équipée de volets roulants électriques.
Le logement est vendu avec une cave, et bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Garage possible en sus.
Charges annuelles : environ 3 300 €, DPE : C.
L'ensemble est au prix de 719 200 €, dont 29 200 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Yanis BENATTIA par téléphone au 06.52.71.47.41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).