Exclusif

Nouveauté

T5 Duplex avec 50 m2 terrasse - Annecy garage

Annecy (74960)

Réf : 251201

Magnifique vue dégagée sur les montagnes pour ce superbe et spacieux T5/6 en duplex de 129 m², situé au sixième et dernier étage.

À seulement 800 m du centre Courier, ce bien se trouve sur la commune d’Annecy, secteur Cran-Gevrier.

Au sein d’une résidence récente de 2016, ce bien bénéficie d’une triple exposition Sud, Est et Nord. Cet appartement lumineux et moderne se compose :

Au sixième étage : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 40 m² donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 50 m², ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau.
Au septième étage : trois chambres, un coin bureau pouvant être transformé en cinquième chambre, ainsi qu’une salle de bains.

La résidence est conforme aux normes PMR et équipée de volets roulants électriques.

Le logement est vendu avec un garage et une cave, et bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Charges annuelles : environ 3 300 €, DPE : C.

L'ensemble est au prix de 759 200 €, dont 29 200 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Yanis BENATTIA par téléphone au 06.52.71.47.41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 759 200 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 128 m²

Surface loi Carrez (m²) 128 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue montagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 2015

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 759 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

06 35 47 72 55

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent vous intéresser

Coup de coeur

Voir le bien

Annecy (74000)

Annecy Rare Hyper centre Appartement T5 de 90 m2 avec ascenceur et...

Groisy , Maison de 197m2 avec studio indépendant sur 1500 m2 de...

181 m²

734 900 €