BEAU T5 CRAN-GEVRIER
Annecy (74960)
Réf :
250703
Harmony Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet agréable T5, situé proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, ...) et des axes routiers, au coeur du quartier du Jourdil.
D'une surface de 93.69 m², au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récemment rénové energétiquement, ce bien est composé d'une belle pièce de vie avec un grand séjour, donnant accès à un balcon de 8 m² exposé sud-ouest et une salle à manger. Vous trouverez par la suite une cuisine séparée en excellent état et entièrement équipée. Le premier coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau. Puis deux autres chambres ainsi qu'une grande salle d'eau complètent l'appartement.
En annexe, vous trouverez une cave au sous-sol de la copropriété.
Possibiltié d'acquérir un garage en sus du prix de vente dans un parking sous-terrain à proximité de la résidence.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots à usage d'habitation, commerces et bureaux : 30, nombre de lots total : 60 ; aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 328,35 €
Le bien vous est proposé au prix de 295 000 €, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.
DPE : C (93 kWh / m² / an) ; GES : C (18 kg CO2 / m² / an) ; énergie finale : 85 kWh / m² / an
Estimation des coûts annuels entre 700 et 980 € (années de référence 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à retrouver sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à contacter votre conseillère commerciale Juliette BARMASSE au 06 37 22 21 01.
