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Appartement T5 de 92.43m²

Annecy (74960)
Réf : 241011

Découvrez en exclusivité avec votre agence Harmony Immo ce vaste appartement de type 5, offrant 92,43 m² au troisième étage d'une copropriété soignée avec ascenseur, située en bas du quartier du Jourdil, vous rejoindrez l'autoroute en seulement 2 minutes. Grâce aux récents travaux de rénovation énergétique, ce bien est prêt à vous accueillir dans un cadre à la fois confortable et performant.
L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine séparée et de deux salles d'eau, dont une rénovée. L'un de ses atouts majeurs réside dans les nombreux espaces de rangement intégrés, notamment de grands placards qui offrent un espace de stockage généreux et optimisé dans tout l'appartement. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, donne sur un grand balcon exposé sud de 7,5m², parfait pour profiter du soleil toute la journée. Une cave complète ce bien.
Ce bien est proposé au prix de 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus, avec 308,62€ /mois de charges de copropriété qui comprennent l’eau chaude et le chauffage. Pas de procédur en cours au sein de la copropriété. Nombre de lots : 64; DPE : C ; GES : C. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yoann Dessauvages, agent commercial (RSAC 882 279 276) au 07 66 62 47 27.
Les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr).

Prix du bien
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74960
Surface habitable (m²) 92,43 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,43 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.37
Exposition Sud
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 308,62 €
Taxe foncière annuelle 1 210 €
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