Exclusif

Appartement T5 de 92.43m²

Annecy (74960)

Réf : 241011

Découvrez en exclusivité avec votre agence Harmony Immo ce vaste appartement de type 5, offrant 92,43 m² au troisième étage d'une copropriété soignée avec ascenseur, située en bas du quartier du Jourdil, vous rejoindrez l'autoroute en seulement 2 minutes. Grâce aux récents travaux de rénovation énergétique, ce bien est prêt à vous accueillir dans un cadre à la fois confortable et performant.
L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine séparée et de deux salles d'eau, dont une rénovée. L'un de ses atouts majeurs réside dans les nombreux espaces de rangement intégrés, notamment de grands placards qui offrent un espace de stockage généreux et optimisé dans tout l'appartement. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, donne sur un grand balcon exposé sud de 7,5m², parfait pour profiter du soleil toute la journée. Une cave complète ce bien.
Ce bien est proposé au prix de 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus, avec 308,62€ /mois de charges de copropriété qui comprennent l’eau chaude et le chauffage. Pas de procédur en cours au sein de la copropriété. Nombre de lots : 64; DPE : C ; GES : C. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yoann Dessauvages, agent commercial (RSAC 882 279 276) au 07 66 62 47 27.
Les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr).

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Prix du bien 270 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 92,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,43 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.37

Exposition Sud

Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 308,62 €

Taxe foncière annuelle 1 210 €

Bilans énergétiques

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