Nouveauté

T4 au 6ème étage - Seynod centre

Annecy (74600)

Réf : 260703

EXCLUSIVITÉ HARMONY IMMO – T4 avec balcon, vue dégagée, cœur de Seynod

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 d'environ 85 m², idéalement situé au cœur de Seynod, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun (lignes SIBRA).

Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il séduit par ses beaux volumes, sa lumière généreuse et sa vue dégagée. L'entrée fonctionnelle avec rangements dessert une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale et un balcon offrant un vrai prolongement extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, complétées par une salle d'eau et des WC séparés.

L'emplacement, un véritable atout : tout se fait à pied — centre de Seynod, commerces, services, écoles et infrastructures à proximité immédiate.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Prix : 349 800 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles moyennes : 3 500 €
Pas de procédure de sauvegarde en cours au sein de la copropriété

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : [URL masquée pour votre sécurité]

Prix du bien 349 800 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74600

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 3

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 349 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 233 €

Bilans énergétiques

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