T2 au calme absolu – Secteur recherché de Branchy
Annecy (74600)Situé dans le secteur très prisé de Branchy, ce charmant T2 vous séduira par son environnement paisible et verdoyant.
Implanté au sein d’une petite copropriété de 2 étages, construite en 2013, l’appartement bénéficie d’un cadre rare avec une vue dégagée sur un champ non constructible, garantissant tranquillité et intimité.
Véritable havre de paix, ce bien allie le charme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
L’accès rapide à l’autoroute en fait une opportunité idéale pour les frontaliers.
Une place de parking privative est incluse.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
DPE : C Classe climat : A. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 630€ et 900 €.
Prix : 213 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Pour toute demande de visite, contactez votre agent commercial Marie GUIVARCH au 06.98.30.57.69 (RSAC n°931 907 083 EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).