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Studio de 32m² dans le quartier de Loverchy avec parking de copropriété

Annecy (74000)
Réf : 240203

Votre agence Harmony Immo spécialiste de Cran Gevrier et Grand Annecy vous présente ce studio de 32 m² situé à l'entrée de la ville ville d'Annecy dans le quartier de Loverchy, offrant la proximité de toutes commoditées.

Ce studio se compose d'un espace salon-cuisine d'environ 16m², ainsi que d'un coin nuit ingénieux avec placards de rangement réalisé par les propriétaires, ajoutant une touche d'intimité pour la nuit, à cet espace de vie.

Ce studio lumineux bénéficie d'un balcon privé donnant sur le grand parc verdoyant de la copropriété vous permettant de profiter des beaux jours dans le calme.

un grand parking extérieur de copropriété sécurisé par une barriere est bien pratique. Une cave de 4,5 m2 complète ce bien.


Ce bien est proposé au prix de 191 700 € honoraires inclus. Les charges mensuelles de copropriété sont de 120 €. La copropriété compte 375 lots totaux dont 176 à usage d'habitation, et il n'y a aucune procédure en cours. L'appartement est classé DPE D et GES D. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard se situent entre 340 € et 500 €, sur la base des données de prix de l'énergie de l'année 2021.

Pour organiser une visite de ce bel appartement, notre agence Harmony Immo au 04.50.12.24.41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 185 000 €
Pièce(s) 1
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 31,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 440 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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