Spacieuse pièce aménagée de 27m² avec coin nuit
Annecy-le-Vieux (74940)Venez découvrir cette pièce à usage d'habitation dans une maison en habitat partagée, située sous les toits, offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé sur Annecy le Vieux.
Vous serez séduit par son agencement et son atmosphère, notamment grâce à ses fenêtres de toit qui apportent une belle luminosité naturelle.
Le bien se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur le salon, d'un coin nuit séparé et surélevé avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne comprenant une douche, un meuble vasque et des WC.
Chaque espace a été pensé pour exploiter au mieux les volumes disponibles, offrant un ensemble agréable et fonctionnel.
Vous pouvez profiter d'un jardin collectif ainsi que d'une buanderie collective.
Une cave en annexe vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
Vendu en lot indépendant de copropriété, ce bien est désigné comme une pièce à usage d'habitation.
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif, ou un achat en résidence principale.
En termes de charges de copropriété, elles sont à 960 € euros annuelles soit 80 euros par mois. elles comprennent l'électricité, l'eau froide et l'entretien et le fond de travaux.
Autre atout : Une partie de l'électricité du bien est alimentée par des panneaux photovoltaïques.
Prix de vente : 175 000 € honoraires d'agence inclus
Nombre de lots de la copropriété : 13 / Nombre de lots à usage d'habitation : 4
Pour organiser une visite, veuillez contacter Matteo Miralles, agent commercial en immobilier au 06 50 35 27 51, enregistré sous le numéro RSAC 919 148 163.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).