Exclusif

Appartement 5 pièces avec garage

Cran-Gevrier (74960)

Réf : 423

Grand T5 de 91 m2 entièrement rénové, avec beaucoup de charme, traversant au premier étage sur 5. L'appartement ce trouve dans une copropriété dans le secteur du Jourdil, à proximité immédiate des commodités et des bus. À 10 minutes du centre-ville et 2 minutes en voiture de l'autoroute. Côté habitation : - Une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine de 10 m2 séparée et semi-équipée, donnant sur une loggia de 2,85 m2 - 3 chambres de 11,24 m2 - 12,56 m2 et 12,70 m2, ainsi qu'une salle de bains de 3,81 m2 Informations complémentaires : - Chauffage collectif (chaudière gaz) - Simple vitrage - Taxe foncière 900EUR / an - Charges (copro, eau et chauffage) 301 EUR / mois - Gros travaux de rénovation énergétique votée et payée. Annonce du Groupe RD IMMO, délégation de mandat à l'agence HARMONY IMMO Pour plus d'informations contacter : Yoann DESSAUVAGES : O7 66 62 47 27 Agent Commercial Indépendant RSAC No 882 279 276 Surface : 91 m² Prix du bien : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur inclus, garage possible en sus du prix de vente pour 21 000€. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix du bien 299 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 90,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Loggia OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Charges 301 €

Bilans énergétiques

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