Exclusif

Rare ! Appartement T5 116 m² | Cran Gevrier 74960 |

Cran-Gevrier (74960)

Réf : 250302

HARMONY IMMO vous présente en exclusivité un spacieux T5 de 116 m², proche des axes routiers et des commodités (bus, commerces, écoles, ...).

Il se situe dans une copropriété avec ascenceur et sécurisée (barrière) et piscine ! Sa localisation et son agencement sauront vous séduire.

Traversant, cet appartement comprend tout d'abord un spacieux séjour de 30 m², donnant accès à un beau balcon de 7 m² avec vue dégagée. Il se compose ensuite d'une cuisine séparée avec loggia, une salle d'eau, un WC, un dressing, ainsi que 3 grandes chambres dont une avec placard intégré.

Cet appartement offre un beau potentiel après travaux, idéal pour une famille.

Une grande cave de 13 m² complète également ce bien.

Il est proposé au prix de 388 500 euros frais d'agence inclus dont 350 000 euros net vendeur et 5 % TTC d'honoraires soit 17 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lot 392 dont 145 à usage d'habitation, de locaux et de commerces. Charges de copropriété 343 € mensuels soit 4124 € annuels qui comprends eau chaude et chauffage, entretien de la copropriété et expaces verts

Pour organiser une visite, contacter votre agent commercial Matteo Miralles RSAC 919148163 au 06.50.35.27.51

DPE : D GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

découvrir le bien

Prix du bien 367 500 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 116 m²

Surface loi Carrez (m²) 116 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Sans vis à vis

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 13.50

Exposition Nord-Est

Année de construction 1968

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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