
Rare ! Appartement T5 116 m² | Cran Gevrier 74960 |
Cran-Gevrier (74960)HARMONY IMMO vous présente en exclusivité un spacieux T5 de 116 m², proche des axes routiers et des commodités (bus, commerces, écoles, ...).
Il se situe dans une copropriété avec ascenceur et sécurisée (barrière) et piscine ! Sa localisation et son agencement sauront vous séduire.
Traversant, cet appartement comprend tout d'abord un spacieux séjour de 30 m², donnant accès à un beau balcon de 7 m² avec vue dégagée. Il se compose ensuite d'une cuisine séparée avec loggia, une salle d'eau, un WC, un dressing, ainsi que 3 grandes chambres dont une avec placard intégré.
Cet appartement offre un beau potentiel après travaux, idéal pour une famille.
Une grande cave de 13 m² complète également ce bien.
Il est proposé au prix de 388 500 euros frais d'agence inclus dont 350 000 euros net vendeur et 5 % TTC d'honoraires soit 17 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lot 392 dont 145 à usage d'habitation, de locaux et de commerces. Charges de copropriété 343 € mensuels soit 4124 € annuels qui comprends eau chaude et chauffage, entretien de la copropriété et expaces verts
Pour organiser une visite, contacter votre agent commercial Matteo Miralles RSAC 919148163 au 06.50.35.27.51
DPE : D GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

