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Exclusif
Coup de coeur

Appartement T4 86m² avec 28m² de terrasse

Cran-Gevrier (74960)
Réf : 231203

Venez découvrir en exclusivité sur l'ancienne commune de Cran Gevrier avec votre agence HARMONY IMMO cet appartement de type 4 en étage élevé, sans vis-à-vis, dans l'ecoquartier prisé des "Passerelles". Proche des commodités et de la promenade du Thiou, vous apprécierez le calme du lieu, la vue sur les montagnes ainsi que la luminosité.

L'appartement de 86,75m² se compose de 3 chambres, d'un bel espace de vie de 31,5m² attenant à une magnifique terrasse de 27,88m², d'une salle de bain et de WC séparés. Vous trouverez de nombreux rangements dans le logement ainsi qu'une belle cuisine équipée. En sus du prix de vente, vous avez la possibilité d'acquérir un garage simple aménagé en sous-sol et/ ou un grand garage aménagé avec tout deux une hauteur sous plafond de 4m.

Cet appartement vous est proposé au prix de 505 000 €, honoraires charge vendeur inclus ; Charges mensuelles (eau chaude et chauffage inclus) : 151,37 €. DPE : C, GES : C. Taxe Foncière : 1312 €. Nombre de lots totaux : 22. Pas de procédure en cours.

Pour tout renseignement, contactez votre agent commercial Yoann Dessauvages enregistré sous le numéro RSAC 882 279 276 par téléphone au 07 66 62 47 27.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix du bien 505 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74960
Surface habitable (m²) 86,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 505 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 151,37 €
Taxe foncière annuelle 1 312 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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