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Coup de coeur

T2 de 37m² à Chorus

Cran-Gevrier (74960)
Réf : 240502

Niché au cœur d'un immeuble de cinq étages en plein centre de Cran-Gevrier, ce ravissant T2 de 37m² vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.

La disposition astucieuse de cet appartement vous permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine équipée, pratique et moderne, vous invite à concocter de délicieux repas.

Côté nuit, une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles et reposantes. La salle de bains, fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie harmonieux.

En annexe, vous bénéficiez d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.

Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, et bien plus encore.

Le classement pour la consomations en energie est E et et pour les GES est B. Le coût des énergies : se situe entre 680€ et 950€ base de prix 2021, il n'y a pas de procédure en cours, le nombres de lots à usage d'habitation : 21, les charges prévisionnelles annuelles sont de 600€.

Le prix de ce bien est de 219 250 €.Si vous souhaitez en savoir plus ou effectuer une visite contacter Paul-Emile GICQUIAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

découvrir le bien
Prix du bien 219 250 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74960
Surface habitable (m²) 37 m²
Surface loi Carrez (m²) 37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 1954

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 219 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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