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Exclusif

Spacieux T2 avec terrasse de 20m²

Cran-Gevrier (74960)
Réf : 240202

Rare à la vente, en exclusivité avec votre agence Harmony Immo, ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement lumineux de Type 2 de 57m² , doté d’une terrasse spacieuse de 20 m². Situé au Jourdil dans un immeuble sur le point de bénéficier d’une rénovation complète, comprenant notamment un ravalement et une isolation extérieure entièrement pris en charge (LA RÉSOLUTION EST VOTÉE ET PAYÉE !), cet appartement offre un cadre de vie de qualité. Situé à proximité immédiate de tous les services indispensables tels que commerces, écoles et transports en commun, cet appartement à rafraîchir propose un agencement confortable, comprenant une vaste chambre, une cuisine équipée, un cellier et un séjour lumineux. Une cave vient compléter ce bien. Son prix attractif de 199 155€ inclut les honoraires d’agence à hauteur de 6,5%. Les charges mensuel sont de 175,65€€ et la taxe foncière s’élève à 627€. Classe énergétique : D ; Émissions de gaz à effet de serre : D. Pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Yoann Dessauvages, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 882 279 276, par téléphone au 07.66.62.47.27. Pour plus d’informations sur d’éventuels risques associés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien
Prix du bien 199 155 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74960
Surface habitable (m²) 57,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,24 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 155 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 187 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Charges 175,65 €
Taxe foncière annuelle 627 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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