Appartement T3 67m² Triangle d'or triple exposition

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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Appartement - Annecy (74000) - 67 m² - Ref : 230803

336 000
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Description de l'offre

Dans le secteur privilégié du triangle d'or, avec votre agence Harmony Immo, venez découvrir en exclusivité au sein d'une résidence de standing de 1986, ce beau T3 de 67 m2 situé en rez-de-terrasse. Ce bien sans vis à vis, situé au calme est exposé sud-est. Cette copropriété vous offre de grand espace vert ainsi qu'un parking de copropriété sécurisé. (la copropriété dispose d'un ascenceur), (vous avez la possibilité de mettre une climatisation) À l'intérieur, vous disposez: d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon séjour formant un espace de 30 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d 'un wc séparé, d'un cellier . Côté pratique, la cuisine semi ouverte et la pièce de vie donne tous deux sur une terrasse d'environ 5 m² dispsosant dune vue agréable sur les espace verts. Une cave complète ce bien. Nous vous proposons cet ensemble au prix de 336 000€ honoraire agence inclus de 5% ttc charge acquéreur. Taxe foncière : 740€; nombres de lots à usage d'habitations : 77; charges de copropriété annuel : 928 €; DPE :E ; GES : B; pas de procédure en cours; chauffage et eau chaude individuel électrique. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a contacter Yoann Dessauvages, agent commercial enregistrer sous le numéros RSAC 882 279 276 par téléphone au 0766624727.

Descriptif du bien

Prix du bien 336 000 €


Ville ANNECY


Type de biens Appartement


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue dégagé


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1986


Quartier Triangle d'or


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 928 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 77 €


Taxe foncière annuelle 740 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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