Annecy Sous Aléry, en dernier étage, T4 avec magnifique vue

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement - Cran-Gevrier (74960) - 75 m² - Ref : 230705

294 700
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Description de l'offre

Harmony Immo agence Interkab vous propose en exclusivité, au dernier étage, proche toutes commoditées, dans une copropriété entièrement rénovée, avec une triple exposition, et une magnifique vue, un beau T4 transformé T3,comprenant: une cuisine aménagée de 9,81 M2, (avec une buanderie de 3,89 M2), un vaste et lumineux salon séjour de 29 m2, 2 chambres avec parquet, salle d'eau, wc, grand balcon, cave, garage possible en sus du prix de vente. Ce bien est classé D (145 D et GES 30) soit une estimation annuelle entre 580 et 880 € prix basé sur 2021, le prix de ce bien 294 700€ honoraires charges vendeur, charges annuelles 2356€ chauffage et eau chaude comprise, soit 196 € par mois, pas de procédure en cours,

Descriptif du bien

Prix du bien 294 700 €


Ville CRAN-GEVRIER


Type de biens Appartement


Code postal 74960


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,43 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur NON


Vue dégagée + montagnes + ville


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1964


Copropriété OUI


nombre de lots 269


Quote Part annuelle des charges 2 356 €


Prix de vente 294 700 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 196 €


Taxe foncière annuelle 853 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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