A 15 mn à pied de courier Maison individuelle au calme sur 545 M2 de terrain

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Exclusivité

Maison - Cran-Gevrier (74960) - 83.78 m² - Ref : 230503

588 000
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Description de l'offre

HARMONY IMMO, agence Interkab vous propose en EXCLUSIVITE ce bien rare situé dans une zone pavillonnaire et au calme sur le bas de Cran-Gevrier. À proximité de Courrier et du Thiou, cette maison à rénover offre de multiples possibilités. Proche de toute commodité, au calme, sur une parcelle de 545 m² arboré et piscinable cette maison n'attend que vous. La Maison composée de 3 chambres, d'une Grande pièce de rivaliser ouverte, salle de bain et WC peut être agrandie avec une partie de combles aménageables de 30,85m² ainsi qu'un sous-sol de plein pied aménageable de 72,85m² composé de 29m² de garage et 43,85m² de Surface annexe. Le total de la Surface habitable ainsi que Les Annexes s’élève donc à 207,61m² De plus une extension pourrait être envisageable. Cette maison vous est proposé au prix de 588 000€ honoraire agence inclus, DPE G (consomation 487 et GES 102)cout annuels estimés entre 2330€ et 3100€ année prise en commpte janvier 2021 En conclusion, si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à personnaliser et à embellir selon vos envies, cette maison sur chorus est faite pour vous.N'hésitez pas à contacter Dessauvages Yoann, agent commercial enregistré sous le numéros RSAC 882 279 276 par téléphone aux 07.66.62.47.27 pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 588 000 €


Ville CRAN-GEVRIER


Type de biens Maison


Code postal 74960


Surface habitable (m²) 83,78 m²


surface terrain 545 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,34 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 43.79


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1937


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 588 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 690 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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