T4 de 80m² CRAN-GEVRIER Proche Thiou

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Exclusivité Prix en baisse

Appartement - Cran-Gevrier (74960) - 84.95 m² - Ref : 220705

275 600
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Description de l'offre

HARMONY IMMO vous propose en exclusivité, cet appartement de charme, ambiance chalet, T4 traversant d'une surface carrez de 80,24 m², à deux pas d'Annecy et de Chorus, dans une résidence des années 60 entièrement ravalée et réisolée par les façades et par les toits.Ce logement se compose d'une entrée avec grand dressing, d'une cuisine équipée séparée, un vaste salon séjour de près de 30 m² ouvrant sur une loggia, deux chambres au calme donnant sur un parc privatif ombragé, une salle d'eau moderne et d'une toilette séparée. Une cave de 10,71 m² complète le bien.Le prix de vente de l'appartement s'élève à 275 600 €. Un grand garage de 22m² est possible d'acquérir en sus du prix de vente. Honoraires charge vendeur. DPE D et GES, D. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 2229€ soit (185 euros mensuel) comprenant eau chaude & chauffage. Le nombre de lot principaux 120 lots, annexes 150 (dans plusieurs bâtiments). Taxe foncière 740 €. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre agent commercial Yoann Dessauvages N°882279276 (EI) au 0766624727

Descriptif du bien

Prix du bien 275 600 €


Ville CRAN-GEVRIER


Type de biens Appartement


Code postal 74960


Surface habitable (m²) 84,95 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,24 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Parc


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


Lot n° 136


Prix de vente 275 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 185 €


Taxe foncière annuelle 740 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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