T4 traversant à Cran-Gevrier

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement - Cran-Gevrier (74960) - 78.68 m² - Ref : 210502

284 000
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Description de l'offre

En exclusivité venez découvrir ce beau T4 lumineux de 76,15 M² Carrez sur la commune de Cran-Gevrier. Proche des commodités, des écoles et des lignes de bus Sibra, cet appartement se trouve dans une copropriété calme, fermée avec stationnement. L'appartement est au premier étage sans ascenseur, exposé Est/Ouest, lumineux grâce à ces grandes baies vitrées . Vous pourrez aussi profiter de deux balcons, l'un attenant à une chambre côté jardin et l'autre donnant sur la pièce de vie. De nombreux rangements seront à votre disposition. et également, vous disposez, de 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un wc séparé avec rangement. Mais aussi, un bel espace de vie semi-ouvert sur la cuisine de 26,83 m². Vous apprécierez aussi le cellier jouxtant la cuisine, vous offrant un espace pratique de rangements. Cet appartement vous est proposé au prix de 262500€ honoraires charge vendeur inclus. Vous pourrez acquérir un garage aménagé de 19,53 m² en sus du prix de vente. Pas de procédure en cours; Consommation : D; GES: E; Nombre de lots dans la montée : 10; Nombre de lots totaux dans la copropriété 109; Charge de copro : 1493€; Taxe foncière: 872€. Pour plus de renseignements, contacter Yoann Dessauvages enregistré sous les numéros RSAC 882 279 276 au 0766624727.

Descriptif du bien

Prix du bien 284 000 €


Ville CRAN-GEVRIER


Type de biens Appartement


Code postal 74960


Ville Cran-Gevrier


Surface habitable (m²) 78,68 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,15 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Vue dégagé


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


nombre de lots 500


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 284 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 124 €


Taxe foncière annuelle 872 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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