VUE PANORAMIQUE LAC ET MONTAGNE

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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Villa - Sévrier (74320) - 224 m² - Ref : 200102

895 000 HAI*
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Description de l'offre

Exclusivité, à dix minutes d'Annecy, située sur la commune de Sévrier en lisière de forêt, cette villa savoyarde jouissant d’une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes est implantée sur 3486 m2 de terrain (dont une grande partie en zone verte). Cette maison bénéficiant d’aucun vis à vis et de la quiétude des lieux est saine et spacieuse. Sa surface totale est de 324 m2, (150m2 hbts +74 m2 de combles aménageables + 100m2 de sous-sol total), Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un sous-sol total avec un garage de 46 m2, buanderie, chaufferie, cellier et cave, à l’étage d’une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un large balcon avec vue lac, un salon séjour avec de grande baie accédant à un vaste balcon dominant le lac, 2 chambres spacieuses, 1 salle d’eau, un WC, et, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et au même niveau de deux grands greniers (74m2utiles )permettant d’envisager des pièces supplémentaires. 860 576€ prix net vendeur honoraires charge acquéreur 34 423€ en sus du prix de vente soit 895 000€ Affaire rare

Descriptif du bien

Prix du bien 895 000 €


Ville SÉVRIER


Type de biens Villa


Code postal 74320


Surface habitable (m²) 224 m²


surface terrain 3 486 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue panoramique lac et montagnes


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 860 560 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sévrier (74320)

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