T5 récent - Annecy

Annecy (74960)

Réf : 260311

Situé dans le secteur du Pont Neuf à Annecy, découvrez ce magnifique appartement T5 de 115 m² Carrez, lumineux et moderne, au sein d’une résidence de standing construite en 2018.

Idéalement placé à proximité immédiate de l’autoroute, des commerces, des transports, de la gare et du lac d’Annecy, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Traversant, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, ouverte sur une terrasse exposée Sud. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et accès à une seconde terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, des WC séparés ainsi qu’un cellier.

La climatisation est déjà installée pour un confort optimal toute l’année.

Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée.

Un garage double en sous-sol est disponible en sus, équipé d’une borne de recharge électrique.

DPE C, aucun travaux n’est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yanis BENATTIA, agent commercial (EI) enregistrée au RSAC 932 324 591, au 06.52.71.47.41.

Prix du bien 650 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 115 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue montagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Bilans énergétiques

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