Exclusif

Appartement T4 de 80 m² en étage élevé | CRAN GEVRIER | secteur Chorus |

Annecy (74960)

Réf : 250601

HARMONY IMMO vous propose cet appartement 4 pièces de 80 m² à Cran-Gevrier, dans une résidence des années 2000 en étage élevé avec ascenceur. L'appartement bénéficie d'un très bon emplacement, proche de toutes commodités et des transports en commun. Grâce à son orientation sud-ouest, le bien bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose d'un spacieux salon séjour de 31 m² avec une cuisine semi-ouverte, une grande terrasse de 18 m² qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées ainsi que d'une vue panoramique. De plus il est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Un grand garage de 25 m² est disponible en sus du prix de vente. Ce bien est proposé au prix de 399 700 € honoraires à la charge vendeur inclus. Les charges de copropriété sont de 194 euros mensuels soit 2328 € annuel. incluant l'entretien des espaces verts, de l'ascenceur et de la copropriété. DPE : C et GES : C Aucune procédure en cours. L'ensemble fait partie d'une copropriété de 207 lots. Pour organiser une visite, contactez Matteo Miralles agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 919148163 au 06.50.35.27.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix du bien 399 700 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2002

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 399 700 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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