T3 de 70m2 - Cran Gevrier

Annecy (74960)

Réf : 250203

À Annecy, dans le secteur paisible de Cran-Gevrier Renoir, votre agence Interkab Harmony Immo vous présente ce T3 traversant (SUD, NORD).

Niché au sein d'une copropriété calme, proche d'un échangeur autoroute, cet appartement lumineux vous séduira par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel.

En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée menant vers le salon-séjour, baigné de lumière et ouvrant sur un balcon carrelé exposé au sud.

L'appartement dispose de deux chambres confortables (dont l’une est équipée de placards), d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo, poussettes.

De plus, le stationnement est facilité grâce à un vaste parking de copropriété sécurisé par une barrière.

DPE : D ; GES : B.

Les charges de copropriété s'élèvent à 75 € par mois, soit 900 € annuels. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.

Le prix de cet appartement est de 266 200 €.

La copropriété compte 209 lots et aucune procédure n'est en cours.

Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Yanis BENATTIA, enregistré sous le numéro RSAC 932 591 324, au 06 52 71 47 41.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix du bien 266 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,19 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 3

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 266 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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