Au calme, T3 chorus à rénover
Annecy (74960)
Réf :
250209
Situé dans un secteur recherché, à deux pas de Chorus, cet appartement traversant de type T3 de 54 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud/nord. Il se trouve au 3ème étage d'un immeuble. La renovation de façade est prévue et intégralement payée par le vendeur . prévus et sont entierement payé par (ce qui améliorera la note énergétique globale). ce bien est sans ascenseur, possibilité de faire un grand salon séjour en modifiant la composition de l'appartement.
L'appartement se compose :
- D'une cuisine séparée,
- D'un salon
- De 2 chambres confortables, parfaites pour une famille
- D'une salle de bains
- d un WC séparé
- d'un cellier
Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement bénéficie d'une situation géographique très pratique
Autres atouts
- Faibles charges de copropriété,
- LE BIEN N EST PAS SOUMIS AU DPE compte tenu de l absence de chauffage fixe. Il faudra prévoir un moyen de chauffage electrique. ou gaz
- le bien est proposé à 238 500€ honoraires charges acquéreur de 5% TTC inclus , soit 225000€ hors honoraires,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
