T3 annecy - Vue montagnes

Annecy (74000)

Réf : 240903

Découvrez cet agréable appartement de type 3, d'une superficie de 61 m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée.

Le séjour s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine donne accès à une loggia pratique. Vous serez charmé par les espaces extérieurs et la vue imprenable sur les montagnes.

L'appartement comprend également une cave en sous-sol.

Localisé à proximité immédiate du Triangle d'Or, vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Ce bien est proposé au prix de 320 000€, honoraires d'agence à la charge de vendeur inclus. Cet appartement présente des charges annuelles de 1 171 €, incluant eau chaude et chauffage. Le DPE et le GES sont tous deux notés E. Aucune procédure en cours n'est à signaler. L'ensemble fait partie d'une copropriété de 81 lots.
Pour organiser une visite, contactez Yanis BENATTIA, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 932 591 324, au 06 52 71 47 41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

découvrir le bien

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 61,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1962

Quartier Triangle d'or

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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