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A vendre, studio 24m² emplacement privilégier

Aix-les-Bains (73100)
Réf : 241002

Découvrez ce charmant studio de 24m², situé au deuxième étage d'un ancien grand hôtel datant de 1853, en plein cœur d'Aix-les-Bains. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ce bien offre une agréable sensation d'espace et de luminosité. Orienté à l'Ouest, il dispose d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal. En excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous permettant de vous y installer immédiatement. Sa localisation est idéale : à seulement 400 mètres de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, simplifiant ainsi votre quotidien.
Que vous cherchiez un investissement locatif ou une première acquisition, ce studio représente une opportunité unique d'allier charme historique et confort moderne.
Proposé au prix de 150 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 78,33 € par mois. Aucune procédure en cours. Classe énergétique : DPE D, GES C.
Pour plus de renseignements, contactez votre agent commercial Yoann Dessauvages, immatriculé au RSAC sous le numéro 882 279 276, au 07 66 62 47 27.
Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

découvrir le bien
Prix du bien 150 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 24 m²
Surface loi Carrez (m²) 24 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave NON
Année de construction 1853

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 78,59 €
Taxe foncière annuelle 482 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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