A vendre, studio 24m² emplacement privilégier
Aix-les-Bains (73100)Découvrez ce charmant studio de 24m², situé au deuxième étage d'un ancien grand hôtel datant de 1853, en plein cœur d'Aix-les-Bains. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ce bien offre une agréable sensation d'espace et de luminosité. Orienté à l'Ouest, il dispose d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal. En excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous permettant de vous y installer immédiatement. Sa localisation est idéale : à seulement 400 mètres de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, simplifiant ainsi votre quotidien.
Que vous cherchiez un investissement locatif ou une première acquisition, ce studio représente une opportunité unique d'allier charme historique et confort moderne.
Proposé au prix de 150 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 78,33 € par mois. Aucune procédure en cours. Classe énergétique : DPE D, GES C.
Pour plus de renseignements, contactez votre agent commercial Yoann Dessauvages, immatriculé au RSAC sous le numéro 882 279 276, au 07 66 62 47 27.
Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.