Maison 6 pièces mitoyenne rénovée et isolée à Monnetier-Mornex
Monnetier-Mornex (74560)
Réf :
250407
Située à Monnetier-Mornex, à seulement 9 km de la Suisse et à 500 mètres des écoles, cette maison de 1968, d’une surface de 120 m² et exposée Sud / Sud-Est, est implantée sur un terrain de 332 m². Elle allie le charme de la campagne à un emplacement idéal pour une vie de famille, proche de la frontière.
Rénovée et isolée en 2015, elle bénéficie d’une belle façade, d’un toit neuf avec isolation renforcée, de nouvelles huisseries, ainsi que d’un nouveau ballon pour le chauffage, en complément d’un poêle à bois.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, des WC et une salle de bain rénovée avec fenêtre.
À l’étage, quatre chambres vous attendent, dont une avec une grande fenêtre offrant une magnifique vue sur la montagne — le Mont Blanc est même visible par temps clair. Un dégagement et une deuxième salle de bain avec fenêtre complètent cet étage.
En complément, un sous-sol d’une surface équivalente à celle de la maison ravira les amateurs de rangement et de bricolage. Vous bénéficierez également d’un adoucisseur d’eau, d’un système d’arrosage automatique et d’un barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Enfin, possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible de 300 m², séparé par une servitude de passage.
Le prix est de 393 759€, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D | GES : B, Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1850 € et 2570 €
Taxe foncière : 776 €
Pour toute demande de visite, contactez votre agent commercial Marie au 06.98.30.57.69 (RSAC n°931 907 083 EI).
Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
