Appartement - 62m2 - Annecy (74960) - Le Vernay - Les îles
Cran-Gevrier (74960)
Réf :
240908
En exclusivité : T3 de 61,9 m² à Cran-Gevrier (Le Vernay), rénové en 2022 avec des finitions haut de gamme et vendu semi-meublé avec des meubles sur mesure. Ce bien lumineux offre tout le confort moderne : isolation extérieure récente, volets roulants électriques solaires, VMC neuve et garde-corps de balcon rénové. Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du Centre Courier, 3 minutes de l’arrêt de bus et de la station de vélos. Vous profiterez également d’un balcon, d’un espace vert agréable et d’un grand parking de copropriété. Une cave est incluse pour davantage de rangement. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous cherchez un bien prêt à vivre, mêlant confort et proximité des commodités ? Ce T3 est fait pour vous ! Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Ce bien est soumis à la copropriété nombre de lots 426 répartit dans plusieurs bâtiments. Aucune procédure en cours.
Ce bien est proposé au prix de 333 900€, honoraires à la charge vendeur inclus. Charges de copropriété sont de 160 euros mensuels soit 1920 euros annuelles incluant chauffage et eau chaude. Taxe foncière es de 840 euros. Le DPE est noté D.
Pour organiser une visite, contactez Marie Guivarch agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 931 907 083, au 06 98 30 57 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
