T3 rez de terrasse - Cran Gevrier

Cran-Gevrier (74960)

Réf : 240902

Venez découvrir avec votre agence HARMONY IMMO, cet appartement 3 pièces de 70 m², situé à Cran-Gevrier, dans le quartier du Vernay. Offrant une vue sur un parc sans vis-à-vis, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des transports en commun. Vous apprécierez le calme du quartier tout en étant aux portes du centre d'Annecy.
Cet appartement se compose d'un double salon/séjour spacieux, d'une grande cuisine séparée donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains. Une cave complète ce bien.
Récemment rénové, l'immeuble bénéficie d'une isolation refaite, d'un ravalement de façade, de volets roulants solaires, de nouveaux garde-corps et d'une VMC.
Ce bien est proposé au prix de 270 000€, honoraires d'agence à la charge de vendeur inclus. Cet appartement présente des charges annuelles de 1 750 €, incluant eau chaude et chauffage. Le DPE est noté E. Aucune procédure en cours. L'ensemble fait partie d'une copropriété de 947 lots, dont 426 principaux.
Pour organiser une visite, contactez Yanis BENATTIA, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 932 591 324, au 06 52 71 47 41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix du bien 270 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74960

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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