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t2 46m2 Annecy le Vieux, rue des écureuils

Annecy-le-Vieux (74940)
Réf : 2008010

À Annecy-le-Vieux, à seulement 200 mètres du lac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce lumineux T2 de 46 m² en rez-de-terrasse.

Ce bien bénéficie d'une double exposition (sud et est), offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose de deux terrasses, totalisant 30 m², parfaites pour profiter de l'extérieur.

L'appartement comprend également une place de parking privative ainsi qu'un spacieux garage.

Le loyer est de 892,61 € + 50 € de charges (soit 942,61 € au total), avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges (892,61 €). Les charges locatives s'élèvent à 598 €, dont 138 € pour l'état des lieux.

Performance énergétique : Consommation énergétique F / GES C.

Disponibilité : 1er février 2025.

Dossier complet requis pour toute visite.

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Prix du loyer 942,61 € CC*
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé Non renseigné
Ascenseur NON
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 942,61 €
Honoraires TTC charge locataire 598 €
Dont état des lieux 135 €
Dépôt de garantie TTC 892 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises

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