Bel appartement 3 pièces avec une triple exposition!

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Exclusivité

Appartement - Cran-Gevrier (74960) - 62 m² - Ref : 220706

270 900
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Description de l'offre

Venez découvrir en exclusivité avec votre agence Harmony Immo ce très bel appartement de 62m² proche de toutes commodités. Idéalement situé au coeur de chorus, sur la commune de Cran-Gevrier, Annecy. Vous profiterez d'une triple exposition, d'un petit balcon et d'un accès rapide à la balade du thiou. Au premier étage sans ascenceur, ce bien offre de nombreux rangement et de belles prestations. Composé d'une belle pièce de vie ouverte, 2 chambres spacieuses, salle d'eau avec fenêtre et wc séparé. Le tout décoré avec gôut. Une grande cave complète ce bien. Cet appartement vous est proposé au prix de 270 900€ honoraires agence inclus charge vendeur. Pas de procédure en cours, nombre de lot principaux :15 ; charge de copro annuel : 800€ soit 66 euros par mois. Taxe foncière : 545€ ; DPE :E; Ges : B. pas de procédure en cours Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter l'appartement, contacter Yoann Dessauvages agent commercial enregistré sous le numéros RSAC 882 279 276 par téléphone au 0766624727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 270 900 €


Ville CRAN-GEVRIER


Type de biens Appartement


Code postal 74960


Surface habitable (m²) 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1956


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 800 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 270 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 66,67 €


Taxe foncière annuelle 545 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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