Rare, Cuvat dans une batisse, spacieux rez-de-jardin T3 de 82 m² avec terrasse et jardin d'environ de 200 m

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Appartement - Cuvat (74350) - 82 m² - Ref : 230310

345 000
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Description de l'offre

Cuvat, calme olympien pour ce lumineux appartement T3 de 82 M2 bénéficiant, d'une triple exposition, d'un environement champêtre (champs agricoles) Ce bien comprend : un séjour de 21 m² , une cuisine semi-équipé de 15 m², une sdb, un wc séparé, 2 chambres avec placard. Jardin de 200 M2 environ incluant 4 places de parking, dun poêle à granulé et d un chauffage électrique Cet appartement vous est proposé au prix de 345 000 € honoraires charge vendeur inclus. Consommation : E, GES : B. consomation des coûts annuels entre 1240€ et 1720€ estimées sur une base de 1er janvier 2021 Copropriété de 3 lots en cours de création.(peu de charges à prévoir) Visualisé cet appartement sur son site dédié : http://cran-gevrier1.avendre-appartement.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Pour tout autre renseignement, contactez Julia Okur (EI) aux 06 21 30 02 03, agent commercial enregistré sous les numéros RSAC : 893 442 814.

Descriptif du bien

Prix du bien 345 000 €


Ville CUVAT


Type de biens Appartement


Code postal 74350


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue Sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


plan de sauvegarde OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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