Appartement récent de type 4 à Neydens

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Neydens (74160) - 87.24 m² - Ref : 200803

472 500
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Description de l'offre

Dans la commune de Neydens, venez découvrir ce T4 en triple exposition de 87.24m², composé d'une cuisine entièrement équipée et récente ouverte sur le séjour faisant au total 33.16m², un coin nuit de 3 chambres dont une avec une salle de douche, celles-ci, sont toutes exposées au nord, offrant une vue dégagée sur le Salève. Pour un confort pratique, une salle de bain avec double vasques et baignoire, puis, wc séparé. Ce bien présente des prestations de qualités, comme par exemple une porte blindée très sécurisante, ou encore, un filtre CPL ajouté au compteur linky. L'habitation se trouve au premier étage dans un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur. Bénéficiant d'un double vitrage qui vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce au label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Ce bien s'accompagne d'une terrasse avec lumière + prise de 17.17m². En annexes, il y a un garage en sous soul fermé, une cave, un parking collectif extérieur et 2 locales à vélos. Les charges mensuelles sont de 140 €. L'environnement extérieur est calme, proche du centre et de chemins de randonnées, permettant une vue sur le lac Léman et sont mythique jet d'eau, mais également proche de l'axe autoroutier et du centre de bien-être Vitam parc. Le prix de cet appartement est de 472 500 €, honoraires charge vendeurs. Intéressé, contacter Jane Sarica au 06.74.41.26.97 si vous voulez plus d'informations.

Descriptif du bien

Prix du bien 472 500 €


Ville NEYDENS


Type de biens Appartement


Code postal 74160


Surface habitable (m²) 87,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,24 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 2017


copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 727 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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